Gerarda-Gracht 1

Omschrijving

Rustig gelegen en ruime woning met garage
Met kelder, vaste trap naar de zolder en tuin op zuid-westen
Voorzien van zonnepanelen, hybride warmtepomp (voor vloerverwarming)

BEKIJK OOK DE VIRTUAL TOUR

INDELING:

Souterrain: Hier bevinden zich twee provisieruimtes.
Met wasmachine aansluiting en sauna.

Begane grond: Entree-hal m et geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, siergrindvloer en trapopgang.
Woonkamer met schuifpui naar de tuin.
Open keuken met keukeninstallatie aan drie zijden d.d. 2108 o.a. voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser, carrousel.
Tuin met veel privacy en tuinhuis.
Separaat garage met automatische garage deuropener

1w Verdieping: Overloop met plavuizenvloer.
Drie slaapkamers waarvan één met kastenwand met laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer met douche, hoekbad, dubbele vaste wastafel met badmeubel en hangcloset.

2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap.
Zolderkamer. Bergruimte.

Algemeen:
-kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken
-dak- en vloerisolatie, gevelisolatie d.d. 2006
-combiketel van het merk Remeha d.d. 2016
-hybride warmte pomp d.d. 2019 voor de vloerverwarming
-20 zonnepanelen
-meterkast d.d. 2019
-voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen, scholen zijn goed bereikbaar

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.037,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 188 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 485 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 50 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 05-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente kerkrade Sectie K Perceelnummer 1100 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie K Perceelnummer 1103 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties