Olmenplein 32

Omschrijving

Karakteristieke en mooi gelegen 2-onder-1 kapwoning
Met grote aanbouw, inpandige garage en zolderkamer met dakkapel
Diepe tuin gelegen op het zuiden
Dak wordt vervangen en dakkapel opnieuw bekleed
Voorzieningen zijn goed bereikbaar

BEKIJK OOK DE VIRUTAL TOUR

INDELING:

Souterrain: Provisieruimte.

Begane grond: Entree-hal met laminaatvloer, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Open keuken met keukeninstallatie in U-vorm o.a. voorzien van kookplaatafzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, koffiezetapparaat, close in boiler en carrousel.
Woonkamer met toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken met keukeninstallatie voorzien van ovenwasmachine aansluiting en plavuizenvloer.
Tuinkamer met lichtstraat en pelletkachel.
Inpandig toegang tot de garage met automatische garagedeur opener.
Diepe tuin met berging voorzien van overdekt terras.

1e Verdieping: Overloop met bergkast.
Twee slaapkamers.
Badkamer d.d. 2013 met ligbad dubbele vaste wastafel en hangcloset.

2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap.
Zolderkamer met dakkapel en twee dakramen, met whirlpool.

Algemeen:
-dakkapel wordt opnieuw bekleed met plastisol antraciet
-kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken
-combiketel van het merk Nefit HR d.d. 2022
-airconditioning d.d. 2021
-aanbouw voorzien van vloerverwarming
-meterkast d.d. 2022
-plat dak d.d. 2019
-dak wordt vervangen en dakkapel opnieuw bekleed

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.258,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 428 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 585 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Whirlpool Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-10-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (30.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie G Perceelnummer 2990 Oppervlakte 428 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties