Pickée Makelaardij

Kerkplein 18
6372 EZ Landgraaf
Tel: 045-5326767
info@pickee.nl
Aan de Beuk 33, 6373 AL Landgraaf Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aan De Beuk 33 in Landgraaf 6373 AL

Omschrijving

Prachtig in bosrijke omgeving gelegen geschakelde woning met veel privacy
Inpandige garage, bijkeuken, L-vormige woonkamer.
Verder 3 slaapkamers en vaste trap naar de zolder met extra kamer
Centraal gelegen

BEKIJK OOK DE VIRTUAL TOUR

INDELING:

Begane grond: Via oprit naar entree.
Hal met toiletruimte met fonteintje, trapopgang en plavuizenvloer.
L-vormige woonkamer met kachel, parketvloer en deur naar de tuin.
Half open keuken met keukeninstallatie in hoekopstelling o.a. voorzien van keramische kooplaat, afzuigkap, combimagnetron, kleine vriezer, vaatwasser en carrousel en deur naar de tuin.
Bijkeuken met wasmachine aansluiting en combiketel.
Inpandig toegang tot de garage.
Garage met electrische sectionaal poort
Tuin zowel aan achter- voor- als aan de zijkant. Heerlijk vrij gelegen met gazon, terras, perken en houten tuinhuis, tevens ingang aan voor- en achterzijde.

1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers met gedeeltelijk laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer met whirlpool, massage douche, vaste wastafel met badmeubel en hangcloset.

2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap.
Zolderkamer met dakraam.
Bergruimte.

Algemeen:
-houten kozijnen met dubbele beglazing, ged. rolluiken
-airconditioning
-combiketel van het merk Intergas d.d. 2002
-11 zonnepanelen d.d. 2017 (lease)
-voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen, wandelgebieden, scholen (basis en middelbaar) zijn goed bereikbaar.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.627,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 607 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 510 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 77 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Whirlpool Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (15.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwenhagen Sectie C Perceelnummer 1117 Oppervlakte 607 m² Eigendomssituatie Volle eigendom