Pickée Makelaardij

Kerkplein 18
6372 EZ Landgraaf
Tel: 045-5326767
info@pickee.nl
Pasweg 105, 6371 BL Landgraaf Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Pasweg 105 in Landgraaf 6371 BL

Omschrijving

Karakteristieke, heerlijk gelegen, vrijstaande woning.
Een prachtig woonhuis met alle karakteristieke elementen, mooi op zijn perceel gelegen.
Goed onderhouden, een echt thuis

INDELING:

Souterrain: Verdeeld in twee ruimtes ca. 3.44 x 2.57, hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en combiketel van het merk Bosch HR (huur) en 3.44 x 2.45 en 1.59 x 1.50.

Begane grond: Via lange oprit met ruimte voor meerdere auto's naar entree.
Ruime hal met authentieke plavuizen en tegelwerk, garderobenis, originele houten trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
L-vormige woonkamer ca. 5.43 x 4.00 en 5.50 x 3.56 met parketvloer, kastenwand, kachel en open slaande deuren naar het terras.
Keuken ca. 2.57 x 1.97 met keukeninstallatie aan twee zijden o.a. voorzien van gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, plavuizenvloer en deur naar de tuin.
Rondom gelegen tuin, achterzijde gelegen op het westen. Veel privacy en wijds uitzicht.

1e Verdieping: Overloop met muurkasten, drie slaapkamers ca. 5.44 x 4.16/2.88, 3.91 x 3.47 met balkon gelegen op het westen en 3.47 x 2.56.
Geheel betegelde badkamer ca. 2.57 x 2.49 met inloopdouche, vaste wastafel en hangcloset.

2e Verdieping: Bereikbaar via vlizotrap. Gedeeltelijk te gebruiken als bergruimte.

Algemeen:
-hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken (3)
-gevelisolatie, vloer zolder geïsoleerd
-authentieke elementen zoals glas-in-lood, paneeldeuren, trapopgang, eikenvloer, plavuizenvloer en tegelwand in de hal
-gunstig gelegen t.o.v. alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer op loopafstand, doorgaande wegen in directe nabijheid.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 935 m² Overige inpandige ruimte 88 m² Inhoud 551 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Schaesberg Sectie E Perceelnummer 170 Oppervlakte 935 m² Eigendomssituatie Volle eigendom