Omschrijving

In het centrum van Kerkrade, maar toch rustig is deze prachtige vrijstaande woning gelegen.
Een onverwacht grote en mooi aangelegde tuin, woonkamer met veel lichtinval en zelfs een inpandig zwembad
Midden in de stad maar toch het vrije gevoel

BEKIJK OOK DE VIRTUAL TOUR

INDELING:

Souterrain: Provisieruimte. Her bevindt zich de pomp van het zwembad.

Begane grond: Via oprit met ruimte voor meerdere auto's naar entree.
Ruime hal met garderobe, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Woonkamer met schuifpui, travertinvloer, haard en zicht op de tuin.
Half open keuken met keukeninstallatie voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser, grillplaat, carrousel en apothekerskast.
Bijkeuken met wasmachine aansluiting en plavuizenvloer.
Toegang tot de garage met automatische garagedeuropener.
Binnenzwembad verwarmd middels zonnecollectoren. Doucheruimte.
Vanuit de hal toegang tot studeer-/slaapkamer met houtkachel.
Tuin, gelegen op het zuiden, prachtig aangelegd met vijver, groot tuinhuis, perken, bomen en gazon.

1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers met laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer met whirlpool, douche, vaste wastafel met badmeubel en hangcloset.

2e Verdieping: Bereikbaar zowel via vaste trap als via vlizotrap.
Vide.
Twee zolderruimtes.

Algemeen:
-houten kozijnen met dubbele beglazing
-combiketel van het merk Atag HR d.d. 2021
-dak-, gevel-, vloerisolatie
-woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
-12 zonnepanelen
-rolluiken
-zonnecollectoren ter verwarming van het zwembad
-alle voorzieningen zijn goed bereikbaar