Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Grensstraat 23, 23A, 25, 25A in Kerkrade 6464 EM

Grensstraat 23, 23A, 25, 25A

6464 EM Kerkrade
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Bel of mail ons
045-5326767

Omschrijving

Deze twee woningen, verdeeld in vier appartementen zijn zeer geschikt om te verhuren en om zelf te wonen.
Ook prima toegankelijk voor minder validen en ouderen
Goed onderhouden, rustig en landelijk gelegen. Dichtbij alle voorzieningen.
Prachtig uitzicht
Drie appartementen zijn nu verhuurd, in de vierde wonen de eigenaren zelf

INDELING:

Grensstraat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 385 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Deze twee woningen, verdeeld in vier appartementen zijn zeer geschikt om te verhuren en om zelf te wonen.
Ook prima toegankelijk voor minder validen en ouderen
Goed onderhouden, rustig en landelijk gelegen. Dichtbij alle voorzieningen.
Prachtig uitzicht
Drie appartementen zijn nu verhuurd, in de vierde wonen de eigenaren zelf

INDELING:

Grensstraat 25: Dit appartement wordt nu door de eigenaren bewoond. : 140 m2

Begane grond: Entree-hal met lift en trap naar verdieping.
Badkamer d.d. 2014 met inloopdouche, vaste wastafel, toilet en wasmachineaansluiting, electrische vloerverwarming.
Toegang tot grote garage met spuitcabine, een ideale hobbyruimte.
Tevens toegang tot de kelder.

1e Verdieping: Royale woonkamer m et kachel, plavuizenvloer en gefilterde luchtinstallatie.
Keuken met keukeninstallatie in hoekopstelling met apparatuur en plavuizenvloer.
Hobbyruimte.
Slaapkamer met laminaatvloer en kleedkamer met inbouwkasten.
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, toilet, en kasten.

Buitenruimte: Serre inclusief whirlpool en sauna. Overdekt, verwarmd zwembad.
Tuin.
Energielabel A

Grensstraat 23, 23A, 25A zijn verhuurd.
Voorzien van intercomsysteem.

Nummer 23: begane grond: ca. 75 m2
Woonkamer met keuken voorzien van keukeninstallatie.
Slaapkamer en badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting.
Tuin/terras met overkapping.
Energielabel B

Nummer 23A: 1e en 2e verdieping: ca. 100 m2
1e Verdieping: Woonkamer en keuken met keukeninstallatie. Slaapkamer/kantoor
Badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.
Balkon
2e Verdieping: Vide met slaapkamer.
Energielabel B

Nummer 25A: 2e verdieping: ca. 70 m2
Woonkamer, keuken met keukeninstallatie.
Slaapkamer, vide
Badkamer met ligbad, douche, toilet.
Energielabel A

Algemeen:
-voorzien van dak-, gevel en vloerisolatie
-3 HR combiketels d.d. 2014
-hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 385 m² Perceeloppervlakte 585 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 155 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 1100 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi 3x (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie B Perceelnummer 5939 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie B Perceelnummer 5938 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.