Terug naar de resultaten
Te koop
Hagenroderstraat 38 in Kerkrade 6464 CP

Hagenroderstraat 38

6464 CP Kerkrade
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Bel of mail ons
045-5326767

Omschrijving

In het groen en rustig gelegen hoekwoning met garage.
Woonkamer ca. 44 m2, grote keuken en badkamer met ligbad en 2e toilet.
Tuin ligt op het zuiden met veel privacy.

INDELING:

Begane grond: Entree-hal met geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
L-vormige woonkamer ca. 44 m2 met plavuizenvloer en trapkast.
Open keuken ca. 2.75 x...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Hagenroderstraat 38 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ons huis is de afgelopen jaren overal voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Mooi gemaakte tuin richting zuiden laat je maximaal genieten van een zonnige dag. Ik werkte (administratief) vanaf het voorjaar tot vaak het late najaar buiten onder ons mooie afdak. Genieten van de rust (zeer rustige ligging) en de natuur (vele vogeltjes die voorbij komen en fluiten) en daardoor veel woongenot.
Naast het sportcomplex "VV Haanrade" is ook de markt (iedere zaterdag) in Eijgelshoven zeer nabij. Daarnaast ligt ons huisje direct naast een stuk van het mooie wormdal. Wandelen en/of hardlopen langs de worm... fantastisch (je bent er in minder dan 5 minuten!!!).

- Maurice Schijns

Profielplaatje van Maurice Schijns

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In het groen en rustig gelegen hoekwoning met garage.
Woonkamer ca. 44 m2, grote keuken en badkamer met ligbad en 2e toilet.
Tuin ligt op het zuiden met veel privacy.

INDELING:

Begane grond: Entree-hal met geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
L-vormige woonkamer ca. 44 m2 met plavuizenvloer en trapkast.
Open keuken ca. 2.75 x 2.10 met keukeninstallatie in hoekopstelling o.a. voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en deur naar de tuin.
Begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.
Tuin is gelegen op het zuiden ca. 8 meter diep en 12 meter breed met overkapping en zij-ingang.
Toegang tot garage ca. 4.3/2.58 x 4.96 en oprit.

1e Verdieping: Overloop drie slaapkamers ca. 4.45 x 3.46, 4.40 x 2.51 en 4.45 x 2.12 met laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer ca. 3.09 x 1.82 met ligbad, vaste wastafel met badmeubel en hangcloset.
Was-/c.v.-ruimte met combiketel bouwjaar 2009 van het merk Remeha HR (huur).

Algemeen:
-kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken (waarvan 2 electrisch)
-gevels zijn gereinigd
-gelegen in een woonerf, heerlijk rustig met grasplein voor de deur. Alleen bestemmingsverkeer.
-alle voorzieningen zijn goed bereikbaar.

Huidige eigenaar aan het woord

Ons huis is de afgelopen jaren overal voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Mooi gemaakte tuin richting zuiden laat je maximaal genieten van een zonnige dag. Ik werkte (administratief) vanaf het voorjaar tot vaak het late najaar buiten onder ons mooie afdak. Genieten van de rust (zeer rustige ligging) en de natuur (vele vogeltjes die voorbij komen en fluiten) en daardoor veel woongenot.
Naast het sportcomplex "VV Haanrade" is ook de markt (iedere zaterdag) in Eijgelshoven zeer nabij. Daarnaast ligt ons huisje direct naast een stuk van het mooie wormdal. Wandelen en/of hardlopen langs de worm... fantastisch (je bent er in minder dan 5 minuten!!!).

- Maurice Schijns

Profielplaatje van Maurice Schijns
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 258 m² Inhoud 352 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (8.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie L Perceelnummer 551 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hagenroderstraat 38 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.