Casimirstraat 35

Omschrijving

Knusse karakteristieke starterswoning met 3 slaapkamers, stenen berging en tuin, gelegen in een rustige straat.
Dak is vervangen in 1992 en er zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Er is eventueel een optie tot het realiseren van een garage in de achtertuin, hiervoor dient wel een vergunning te worden aangevraagd bij de gemeente.


Souterrain:
Kelderruimte (2.01x3.40m hoogte 1.90 m).

Begane grond:
Voortuin. Entree/hal (1.08x3,47m) met toiletruimte, meterkast en opgaande trap naar de verdieping.
Doorzonkamer (3.67x6.34m) voorzien van laminaat, met open keuken ( 2.90mx2.90 m) met keukeninstallatie voorzien van: koelkast, gaskookplaat en wasemkap.
Toegang tot de tuin met een vaste overkapping, stenen berging en terras.
De tuin is ca. 17 meter diep, het realiseren van een garage in de achtertuin is een optie, de achterzijde is middels een weg bereikbaar met de auto.

Eerste verdieping:
Overloop naar drie slaapkamers voorzien van laminaat:
Slaapkamer 1: 2.87 x 3.79 m
Slaapkamer 2: 3.67 x 2.38 m
Slaapkamer 3: 2.79 x 2.77 m
Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap. Bergzolder.
Hier bevindt zich de combiketel uit 2000 van het merk Vaillant Agpo HR.

Verdere bijzonderheden:
- ideale starterswoning
- kindvriendelijke woonomgeving
- scholen, winkels en voorzieningen in de nabije omgeving
- dak is vernieuwd in 1992 + dakisolatie
- airconditioning op de begane grond en 1e verdieping
- gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- rolluiken op de begane grond (elektrisch)
- kijk voor een online 3D beleving, plattegronden en 360 graden foto's op onze site pickee.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 110.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 171 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Inhoud 293 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo HR (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (17.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Hoensbroek Sectie C Perceelnummer 6250 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties